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近日，中海品牌联合广州日报，共同发布新广州城市名片宣传片——《什么是广州：云山珠水绿洲》。广州之美，过去在云山和珠水中上演，现在则于绿洲中延续，“云山珠水绿洲”共同构成广州崭新的城市标识和价值高地。

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绿美中轴

（实景图）

如果站在中国第一高塔“广州塔”上眺望，有这样一片绿洲，一定会引起你的注意。它就在广州城市中轴线南端，像一颗绿色心脏，点缀在城市繁华之中。那就是世界最大的城央湿地——海珠湿地国家公园。

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在全球众多著名湿地中，海珠湿地尤为特别，像它这样地处超大城市中轴线上的国家湿地，仅此一个。约1100万平方米超级体量，相当于3个纽约中央公园、4个伦敦海德公园。

也因此，海珠湿地成为全国首个入选“世界自然保护联盟(IUCN)”的世界最佳自然保护地、广州唯一位列“国际重要湿地名录”的国家湿地，成就无价的城央自然资本财富。

不止于珍稀生态，纵观海珠国家湿地的前世与今生，更谱写了一部极富智慧与远见的广州城市发展史。

千年滋养

国家一级作家、广东省文化学会副会长曾庆枫提到，海珠湿地公园的前身，就是建村历史有上千年的土华村、龙潭村、小洲村一带。先民和中原南迁的人，泽地而居，在此种植岭南佳果，慢慢地发展成万亩果园，成了远近闻名的水果之乡。

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上世纪90年代，万亩果园被称为“南肺”，与“北肺”白云山遥相呼应。小洲水乡的镬耳墙、蚝壳屋在这里巍然挺立，余音绕梁的咸水歌，在这里千年传唱。

然而随着城市化进程的加速，万亩果园逐渐被城市包围，“保肺”还是“保胃”？成为广州不得不解决的问题。

重见绿洲

广州市粤港澳大湾区自然教育发展中心理事长陈志强提到，在广州新中轴核心地带这种寸土寸金的地方，用来种植果树，可能在经济价值上并不是最优选。当时也有一些争论，是否要对万亩果园进行商业开发，把土地价值变现。

2012年，这片土地终于迎来转机——广州敢为人先，在全国首次推出“只征不转”的政策，将万亩果园修复成为湿地公园，并专门立法保护。

至此，“南肺”终于焕发新生。这也意味着广州放弃了超万亿的商业开发效益，对海珠湿地实施永久保护。对广州人来说，这不是大刀阔斧的再造，而是复返自然的重逢。

如今，海珠湿地内有1200余种动植物共栖，记录鸟类190种、鱼类64种、昆虫738种、植物835种，鸟类与昆虫数量远超白云山，更发现2大全球新物种、9大中国新纪录物种，成为滋养万物的广州城市生命之源。

这里不仅是动植物的生命乐园，更是舒适宜居的生活绿心。年产氧约44万吨，约1200吨负氧离子是城市的5倍，荣获迪拜人居环境奖、国际风景园林师联合会（IFLA）颁发的最高级别“杰出奖”。

陈志强强调，城央公园是非常稀缺的资源，尤其是在一线城市。我们并不缺高楼大厦，一片人类与自然和谐共生的乐土，才是我们最需要的，也是海珠湿地最稀缺的属性。整个广州最美的城市天际线倒映在海珠湖上，观鸟、赏花、漫步，这在全国乃至全世界也是绝无仅有的。

绿洲无边界

在繁华城央享受田园的宁静，还不完全是中轴绿洲的价值想象。海珠湿地南望千年商埠黄埔古港，北向广州塔数字文旅区，西接环中大科技创新区，紧邻琶洲人工智能与数字经济试验区。

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华南理工大学建筑学院教授、粤港澳大湾区规划创新研究中心主任王世福提到，世界名城比如纽约有“中央公园”，波士顿有“翡翠项链”。而广州在营建城市新中轴线上，保留平方公里以上的蓝绿空间，是城市建设中的一种战略性预留。

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“位于城市中心地区，使海珠湿地公园周边的土地价值形成一个极化效应，提供生态、人文、休闲价值，形成一个产业与城市的价值共同体。”

未来，海珠湿地将联合广州国际生物岛，打造环海珠湿地价值圈，一步步拓宽边界，为广州城市发展提供源源不断的绿色动力。

中轴绿洲豪宅

在“地理维度-广州中轴绿心”，以及“经济维度-环湿地价值圈自然资本”之上，中海从人本主义理念出发，推动绿洲再进化，创造“人居维度-绿洲豪宅生活方式”——中海大境。

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创新“三洲之上”大盘基底，串联城市绿洲-海珠湿地、水岸绿洲-滨水线性公园、花园绿洲，约2万平方米中央园林，让自然与城市、人居共融。

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滨水度假式商业区域，沿水岸走势打造约800m滨水森氧跑道以及轻氧健身场，同时以跨水步行桥串联商业、自然与生活场景。

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以自然共融为理念打造的高定泛会所，恒温泳池、森氧健身房、浮岛式会客厅，进化圈层健康生活新范式。

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云水相连，绿洲绵延。万物各得其和以生，各得其养以成。未来，海珠湿地将以强大的绿色引擎能力，推动城市向着更加绿色、智能、可持续的未来迈进。绿洲之上，中海大境也将持续书写绿洲人居新诗篇。中轴新篇·绿洲境界，约36万平方米E-TOD综合体，建面约125-270㎡森境大平层热势加推。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）

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