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创立于1872年晚清洋务运动时期的招商局，是中国民族工商业的先驱。近年来，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业——招商蛇口，不仅在住宅开发领域取得了一系列显著的成绩，也在城市综合运营方面展现了强大的实力。随着招商蛇口上海公司首个“臻系实景示范区”落子浦东三林，作为与公司理念一脉相承的产品，“臻”系列与公众惊艳亮相，即将开启认筹。展望未来，企业在多方面持续发力，给到消费者高品质住宅的同时，持续助力城市发展的新篇章。

产品实力

打造理想生活范本

浦东新区三林南板块，地理优势得天独厚，系上海迅速崛起的“核心地带”。其距离前滩仅有5公里，也是串联中环的重点布局区域。作为前滩的辐射区，正承接着未来不断外溢、扩展的潜力需求。板块的区位优势明显，不仅背靠地铁11号线和机场运营线，商业配套更是充足完整，便捷度“拉满”。

经过前期的缜密调研，招商蛇口方面了解到，区域内大量的百姓渴求高品质的理想生活。项目自设计到规划，每个细节都加以精心磨砺，铸就了毋庸置疑的产品“硬实力”：从精致的建筑设计，到内在的生活理念，“招商臻境”都想在了百姓的心坎上。约1500㎡的泳池会所和健身中心、兼具功能与美观的地库设计，各种奢石的恰当运用，目及所至的细节，都能让业主们能得到实实在在的获得感。

招商臻境实景示范区图

从整体理念来看，“招商臻境”通过海派元素与现代设计相结合，结合独特的审美情趣，用心打磨每一处细节；在社区园林景观方面，呈现出静奢积极的生活态度，为业主们打造理想生活的范本。

招商臻境实景示范区图

谋篇布局

助力城市持续发展

招商蛇口围绕开发业务、资产运营和城市服务三类业务，在种种新产业的加持下，除了深耕好传统领域，还积极探索并拥抱新技术，助力城市持续发展。

与时俱进的产品力，永远是企业的安身立命之本。既要有拿得出手的“硬实力”，也要以市场认可度为准绳，来持续擦亮招商蛇口品质的这块“金字招牌”。

示意图

以“招商中旅揽阅”项目为例，开盘前意向认购客户达到221组，火爆热烈的场面，进一步佐证了该产品的实力。更值得一提的是，项目方面为业主“想在前面”，注重打磨人性化的细节，从入口玄关至客厅卧室，厨房和卫生间，各个角落空间的得以充分利用，创新为业主打造“14大收纳系统”，让全屋空间“满载”，生活气息满满。

更值得一提的是，招商蛇口积极参与城市更新项目，锻造了一些市民们耳熟能详的“样本”。如弘安里，所在区域原本具有丰厚的历史文化价值。在城市发展与更新过程中，项目创新采用了“政企合作、市区联手、以区为主”的旧区改造新模式，通过保护修缮、保留改造和更新改建等方式，打造精美的样板墙和示范区，成功还原了历史风貌与肌理。

而在TOD模式打造方面，招商蛇口采用TOD（Transit-Oriented Development）模式，即以公共交通为导向的开发模式，打造便捷的交通网络和丰富的商业环境。在“曹路璀璨城市项目”上，该模式得以充分运用；近期，更有时代乐章及时代潮派。其中，时代乐章拥有约25万方（含地下）巨量商业规划，融合北城招商花园城X、星级酒店、公园住区多元业态，以轨道交通7号线为依托，塑造北上海城市愿景作品，以商业焕新板块活力，以住宅迭代人居生活。同时，招商蛇口推出“X 商业”复合迭新的概念，通过多层探索创新，为城市注入新的生长力，如上海曹路招商花园城的“潮玩空间站”、未来泗泾招商花园城“青质潮流生活新样本”，扮靓城区的风景线，吸引市民游客不断前来“围观打卡”。

此外，招商蛇口还积极布局邮轮经济产业。坐落在宝山吴淞口国际邮轮港的上海海上世界项目，也将在今年下半年迎来盛大开业。坐拥宝山6.8公里黄金岸线正核位置，集总部办公、邮轮主题商业、度假酒店、服务公寓于一体的上海首个邮轮主题滨水商业综合体的亮相，无疑为上海邮轮经济的发展打开了新的想象空间。

今年，立足沪上的招商蛇口将“多箭齐发”谋篇布局，进一步满足不同人居所需，以多种业态把握新时代的发展机遇，不断提升企业的新质生产力，与城市共谋发展。

浦东新区房管（2024）预字0000101号

项目名：招商臻境；备案名：臻境名邸；推广名：招商臻境