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刚刚，最新LPR报价出炉！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，与上个月保持不变。

在4月中期借贷便利（MLF）利率保持不变的背景下，本月LPR不变在市场预期之中。4月15日，央行开展了1000亿元中期借贷便利（MLF）操作，净回笼700亿元，作为中期政策利率的1年期MLF利率连续8个月保持不变。

贝壳研究院监测显示，2024年3月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均与上月持平。3月首二套主流房贷利率较2023年同期分别回落43BP和75BP。本月银行平均放款周期为22天，维持较快放款速度。

分能级统计，2024年3月一线城市首二套平均房贷利率分别为3.88%、4.29%，二线城市首二套利率分别为3.61%、4.17%，三四线城市首二套利率分别为3.57%、4.15%。各能级城市首二套平均房贷利率均与上月持平。

截至3月底，百城整体首二套房贷利率均处于历史低位，较低的房贷成本以及较快的放款速度有助于推动住房需求入市并加快交易流程，有利于住房交易市场的平稳修复。

目前，广州多家银行首套房贷利率维持在3.85%。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲