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央广网宁波4月28日消息（记者 陈金莲 通讯员 王波 陆婧楠）电动车违规充电、燃气泄漏、电气火灾……小区消防安全一直是全社会关注的重点。尤其是老旧小区，随着消防设备年久缺损，一旦发生火情，将会延误救援。

如何防范老旧住宅小区的消防安全风险？现在有了新的解法。4月28日，宁波市鄞州区东柳街道集中签约，又有7个小区完成改造，加入消防安全“保险 服务”的行列。现场还发布了浙江省首个住宅小区消防安全整体纳入商业保险标准化试点。

活动现场（央广网发 通讯员供图）

东柳街道现有32个小区，大部分建于90年代末，不同程度存在消防设施设备毁损、运行不正常，甚至瘫痪等情况，但由于消防设施的管理专业性很强，很多物业在这方面管理的力量配备不足。

如何改变现场，筑起安全的第一道防线？东柳街道围绕“消防设施设备整改内容有哪些？”“整治资金从哪来？”“长效管理怎么落实？”“源头隐患如何根治？”四大问题，探索出了一套东柳的特色解法，有效破解了消防设施设备更新及后续监管难题。

针对不同小区的实际情况，分别采取纳入老旧小区改造、多方共同出资改造以及物业和业委会自筹资金解决等方式，确保消防设施的完善。并将保险与服务结合，突出服务，将保额的30%用于消防设施快修服务，并引入了第三方专业力量进行定期巡检，大大保障了设施的安全性能。在这模式下，街道9个存在消防安全隐患的高层小区，已完成修复7个，2个正在改造中。

锦茗晴园便是其中之一。“要不是及时扑灭火苗，后果不堪设想。”回想起年初的小区火灾，锦茗晴园物业负责人长舒一口气。得益于街道引入住宅小区消防安全“保险 服务”，小区里的消防设施焕然一新，在火灾发生时，物业消控室第一时间收到烟感报警，及时扑灭。

为实现居民知晓和监管巡查结果，街道借助数字化手段建立“消防四色地图数字化监管系统”，即通过保险公司维保检测、物业日常检查、网格员定期巡查、街道常态督查等四层监督，检查员扫描仪器上的二维码录入巡查结果，根据消防设施的完好情况，由低到好依次为红、橙、黄、绿。居民不仅可以查看消防设施情况，也倒逼物业与居民履行主体责任和监督责任，大大提升了小区的消防安全。

街道还坚持“源头管理”，通过安装电梯阻车感应器和智能充电桩，有效减少了电动自行车上楼充电带来的火灾隐患。目前，该街道已经实现了住宅小区阻车感应器全覆盖，并计划继续增加集中电动自行车充电驿站32个、智能充电桩335个。

随着消防安全“保险 服务”逐渐完善，东柳街道会同柳安社会治理研究院与鄞州区住建局、宁波市标准化研究院、中国人民保险、中国平安保险等单位成立标准化工作小组，探索以标准的形式指导住宅小区消防安全纳入商业保险的具体应用，形成小区消防安全“保险 社会服务”标准化试点项目，并被列入宁波市市级标准化试点示范项目。而此次保险公司与7个小区物业公司进行集中签约，意味着标准化正式落地。

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